Na prodej

Ubytovací zařízení
ORLOVÁ

Vlastnit investiční nemovitost v Moravskoslezském
kraji je vždy zajímavá příležitost.

ubytovací zařízení
ikona dům

Splňte si sen. Realizujte
vlastní podnikatelský plán.

ikona žárovka

Rozšiřte své portfolio. Investujte do zajímavé nemovitosti.

Provozní areál s ubytovací
budovou s příslušenstvím a pozemky

V současné době se jedná o provozní areál sloužící k podnikání, tj. k poskytování ubytovacích služeb. K budovám patří venkovní úpravy a pozemky, které jsou užívány ke svému účelu. budova č.p. 590 je po částečné vnitřní rekonstrukci, standardně vybavena, prvky krátkodobé životnosti jsou je již možno postupně obměňovat. Venkovní úpravy jsou v původním stavu, provozuschopné, v průměrné technické kvalitě.

Technologie provedení a dispozice odpovídá vzniku staveb v obdobných časových obdobích a technické relaci výstavby. Umístění v ploše BH bydlení hromadné (ÚP města Orlové, změna č.5) u místní komunikace zvýrazňuje atraktivitu staveb pro ubytovací služby. Napojení na inženýrské sítě je v rozsahu kanalizace, zemní plyn, voda, telekomunikační síť a elektro. Dům neleží na aktivním území podzemní těžby.

Nemovitost je možno využívat pro komerční způsob pronájmu, ubytovacích služeb, kanceláří případně skladů. Převládající část budov je využívána na poskytování ubytovacích služeb. Budova se skládá ze 2 nadzemních podlaží a 1 podzemního přičemž zastavěný plocha každého podlaží je 502 m². Plocha pozemku je cca 1 400 m².

3

podlaží

502 m2

zastavěná plocha podlaží

1 400 m2

plocha pozemku

letecký pohled budovy

Tato nemovitost
skrývá obrovský potenciál

Šikovný investor může budovu zrekonstruovat a zvednout tím případný investiční výnos.

Nabízí se také možnost budovu využívat pro dům s pečovatelskou službou či jinou humanitní oblast.
Umístění nemovitosti v obci
Poloha k centru

Centrum vzdáleno 1200 m

Vzdálenost k nádraží ČD

8 km

Vzdálenost k zastávce MHD

100 m

Dopravní podmínky

Dobré

Konfigurace terénu

Rovina

Převládající zástavba

Výrobní budovy, obytné domy

Parkovací možnosti

U objektu

Inženýrské sítě v obci
s možností napojení areálu

Elektro, voda, plyn, telefon, kanalizace,
vlastní výměník

Připojení areálu na inženýrské sítě
Vodovod

Přípojka z veřejného řádu

Plyn

Přípojka z veřejného řádu

Kanalizace

Přípojka z veřejného řádu

Elektrická síť

Zemní kabel 230/380 V z ulice, příkon
dostatečný

Telefonní přípojka

Zavedena

Všude je to kousek

Ostrava

9 km

Havířov

8 km

Karviná

9 km

Frýdek Místek

24 km

Technické informace
a energetická náročnost budovy

Bližší informace k nemovitosti:
budova č.p. 590 – ubytovna na p.č. 580/3.
Podsklepení

Podsklepený úplně

Počet podzemních podlaží

1

Počet nadzemních podlaží

2

Z toho podkroví

Neupravený půdní prostor

Izolace

Provedeny

Nosná konstrukce

Zděna

Střecha

Sedlová, krov dřevěný vázaný,
valbová střecha

Krytina

Pz šablony

Klempířské konstrukce

Pz plech, úplné

Fasádní omítky

Hladká MVC, nástřik

Bleskovod

Instalován

Celkem 3 podlaží:
z toho 1 podzemní a 2 nadzemní.
Dispoziční uspořádání – 1.PP

Sklepní místnosti sklady

1.NP

Ubytovací prostory, WC, chodba
s kuchyňkou, schodiště

2.NP

Ubytovací prostory, WC, chodba
s kuchyňkou, schodiště

Půda

Neupravený prostor

Pozemky zastavěná plocha

509 m2

Dostupnost jednotlivých podlaží

Dobrá, 1x schodiště, výtah není

Možnost dalšího rozšíření

Dobrá

Užíváno od roku 1959.
V roce 2010 byla provedena rekonstrukce sociální části budovy a ÚT 1. a 2. NP.

Umístění nemovitosti

Čísla, náklady, výnos atd
s Vámi rád proberu na osobní schůzce u nás v kanceláři.
Tato investice v sobě při správně
uchopeném podnikatelském plánu skrývá, obrovský potenciál!

Cena
Informace o ceně u makléře.

Tato cena je za celý objekt včetně veškerého movitého majetku.
Nebojte!
Nemovitost nemusíte kupovat za hotové peníze.
Samozřejmě můžete celou koupi zafinancovat úvěrem,
podmínky jsou vždy
individuální. Podmínky financování s Vámi vyřešení náš finanční specialista.

Další důležité
informace a odkazy

Adresa nemovitosti

NEMOVITOSTÍ VÁS PROVEDE
REALITNÍ MAKLÉŘ
ING. VÁCLAV ADAMČÍK

Dobrý den, moje jméno je Vašek a jako realitní makléř působím na trhu bez přestávky už od roku 2016. Vybral jsem si pro podnikání svoje vlastní jméno, které si nechci nikdy pošpinit a proto za všech okolností nabízím perfektní službu a férový přístup - jako ve sportu.
Do roku 2004 jsem byl vrcholový sportovec hrající házenou za SKH OSTRAVA.
Rád se s vámi potkám na prohlídce této nemovitosti nebo třeba na kafe, pokud budete mít zájem využít mé služby při prodeji své nemovitosti.
Baví mě nestandardní prodeje - vždy je to výzva! Jako kdysi ve sportu...
K setkání máme blízko - stačí napsat email vaclav.adamcik@re-max.cz, nebo mi zavolat.
Moje telefonní číslo je +420 739 604 767.

    václav adamčík
    Ing. Václav Adamčík je nezávislým 
    podnikatelem podnikajícím 
    na základě živnostenského listu, IČ 76532194.

    © 2021 designed and developed by sunette