Vlastnit investiční nemovitost v Moravskoslezském
kraji je vždy zajímavá příležitost.
Provozní areál s ubytovací
budovou s příslušenstvím a pozemky
V současné době se jedná o provozní areál sloužící k podnikání, tj. k poskytování ubytovacích služeb. K budovám patří venkovní úpravy a pozemky, které jsou užívány ke svému účelu. budova č.p. 590 je po částečné vnitřní rekonstrukci, standardně vybavena, prvky krátkodobé životnosti jsou je již možno postupně obměňovat. Venkovní úpravy jsou v původním stavu, provozuschopné, v průměrné technické kvalitě.
Technologie provedení a dispozice odpovídá vzniku staveb v obdobných časových obdobích a technické relaci výstavby. Umístění v ploše BH bydlení hromadné (ÚP města Orlové, změna č.5) u místní komunikace zvýrazňuje atraktivitu staveb pro ubytovací služby. Napojení na inženýrské sítě je v rozsahu kanalizace, zemní plyn, voda, telekomunikační síť a elektro. Dům neleží na aktivním území podzemní těžby.
Nemovitost je možno využívat pro komerční způsob pronájmu, ubytovacích služeb, kanceláří případně skladů. Převládající část budov je využívána na poskytování ubytovacích služeb. Budova se skládá ze 2 nadzemních podlaží a 1 podzemního přičemž zastavěný plocha každého podlaží je 502 m². Plocha pozemku je cca 1 400 m².
podlaží
zastavěná plocha podlaží
plocha pozemku
Šikovný investor může budovu zrekonstruovat a zvednout tím případný investiční výnos.
Umístění nemovitosti v obci | |
---|---|
Poloha k centru | Centrum vzdáleno 1200 m |
Vzdálenost k nádraží ČD | 8 km |
Vzdálenost k zastávce MHD | 100 m |
Dopravní podmínky | Dobré |
Konfigurace terénu | Rovina |
Převládající zástavba | Výrobní budovy, obytné domy |
Parkovací možnosti | U objektu |
Inženýrské sítě v obci s možností napojení areálu | Elektro, voda, plyn, telefon, kanalizace, |
Připojení areálu na inženýrské sítě | |
---|---|
Vodovod | Přípojka z veřejného řádu |
Plyn | Přípojka z veřejného řádu |
Kanalizace | Přípojka z veřejného řádu |
Elektrická síť | Zemní kabel 230/380 V z ulice, příkon |
Telefonní přípojka | Zavedena |
9 km
8 km
9 km
24 km
Bližší informace k nemovitosti: budova č.p. 590 – ubytovna na p.č. 580/3. | |
---|---|
Podsklepení | Podsklepený úplně |
Počet podzemních podlaží | 1 |
Počet nadzemních podlaží | 2 |
Z toho podkroví | Neupravený půdní prostor |
Izolace | Provedeny |
Nosná konstrukce | Zděna |
Střecha | Sedlová, krov dřevěný vázaný, |
Krytina | Pz šablony |
Klempířské konstrukce | Pz plech, úplné |
Fasádní omítky | Hladká MVC, nástřik |
Bleskovod | Instalován |
Celkem 3 podlaží: z toho 1 podzemní a 2 nadzemní. | |
---|---|
Dispoziční uspořádání – 1.PP | Sklepní místnosti sklady |
1.NP | Ubytovací prostory, WC, chodba |
2.NP | Ubytovací prostory, WC, chodba |
Půda | Neupravený prostor |
Pozemky zastavěná plocha | 509 m2 |
Dostupnost jednotlivých podlaží | Dobrá, 1x schodiště, výtah není |
Možnost dalšího rozšíření | Dobrá |
Užíváno od roku 1959.
V roce 2010 byla provedena rekonstrukce sociální části budovy a ÚT 1. a 2. NP.
Dobrý den, moje jméno je Vašek a jako realitní makléř působím na trhu bez přestávky už od roku 2016. Vybral jsem si pro podnikání svoje vlastní jméno, které si nechci nikdy pošpinit a proto za všech okolností nabízím perfektní službu a férový přístup - jako ve sportu.
Do roku 2004 jsem byl vrcholový sportovec hrající házenou za SKH OSTRAVA.
Rád se s vámi potkám na prohlídce této nemovitosti nebo třeba na kafe, pokud budete mít zájem využít mé služby při prodeji své nemovitosti.
Baví mě nestandardní prodeje - vždy je to výzva! Jako kdysi ve sportu...
K setkání máme blízko - stačí napsat email vaclav.adamcik@re-max.cz, nebo mi zavolat.
Moje telefonní číslo je +420 739 604 767.