Předmětem prodeje vily a pozemků je také projekt rekonstrukce vývojové části budovy, který je součástí stavby „Rekonstrukce vily pro účely nového vývojového centra firmy SLEZSKÁ MECHATRONIKA a. s.“, který můžete případný budoucí investor určitě využít. Bývalý Důl František (nyní průmyslová zóna František), v jehož areálu se objekt vily nachází, byl otevřen v roce 1911. Objekt vily byl postaven v roce 1955.

Těžba na dole František byla ukončena v roce 1999. Po ukončení těžby přešel důl
do správy státního podniku DIAMO, které provádělo částečnou sanaci nevyhovujících objektů. V roce 2005 byla podepsána darovací smlouva mezi s. p. DIAMO a Obcí Horní Suchá na převod majetku areálu dolu pro možnost vytvoření nové průmyslové zóny
na Františku.

V roce 2019 bylo vydáno rozhodnutí o změně stavby před jejím dokončením administrativní budovy č. p. 323 na p. č. 1056 v k. ú. Horní Suchá se lhůtou dokončení stavby do 31. 12. 2025. Na původním objektu vily byly doposud realizovány tyto stavební práce: výměna oken, zateplení, venkovní omítky, venkovní zateplení, výměna střechy
za novou s podhledovou konstrukcí bez zateplení a pouze s vrchní krytinou zn. IPA.

Napojení na technickou infrastrukturu
Objekt je napojen na areálové rozvody elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Páteřní areálové rozvody budou, kde je nutné, opraveny v rámci projektu Regenerace průmyslové zóny František. Vzhledem k plánovanému využití stávajícího objektu, které je obdobné využití objektu v minulosti se neuvažuje s výrazným navýšením potřebných kapacit. V rámci toho tohoto projektu budou opraveny nebo vyměněny přípojky na páteřní infrastrukturu areálu

Napojení na dopravní infrastrukturu je vyhovující a zůstává stávající. Parcela č. 1056,
na které se nachází rekonstruovaný stávající objekt i přilehlá parcela č. 1057/7, na které budou vybudovány ostatní stavební objekty, jsou přímo přístupné z areálové komunikace na parcele č. 1055/1 ve vlastnictví obce Horní Suché, která je zároveň budoucí páteřní komunikací plánované průmyslové zóny.